房产证抵押贷款20万5年续贷流程
步骤1:准备材料
原贷款合同
原抵押房产证
借款人及共借人身份证、户口簿
收入证明或资产证明
续贷申请表
步骤2:向贷款银行申请
携带以上材料向原贷款银行提出续贷申请。
银行将审查借款人的信用记录、还款能力和抵押物的价值。
步骤3:评估续贷条件
银行会对抵押物进行评估,确定续贷金额、期限和利率。
借款人需要重新签订贷款合同和抵押合同。
步骤4:办理相关手续
借款人需向相关部门办理抵押登记手续,并支付相关费用。
银行将发放续贷金额,用于偿还原贷款本息。
步骤5:还款
续贷后,借款人需按照新的贷款合同约定,按时偿还本息。
续贷期限一般为5年,期满后,借款人可再次申请续贷或偿清贷款。
注意事项
续贷利率可能会高于原贷款利率,借款人需考虑自己的还款能力。
续贷费用包括评估费、公证费、抵押登记费等,借款人需提前了解并预留资金。
续贷后,抵押房产仍为银行所有,借款人不能随意处置。
续贷前,借款人应仔细审查贷款合同和抵押合同,了解自己的权利和义务。
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