用房子贷款50万十年利息多少？
房屋贷款的利息计算受贷款金额、贷款期限和贷款利率等因素影响。以贷款50万元，贷款期限为10年，贷款利率为5%为例，其利息金额可通过以下公式精确计算：
利息计算公式
总利息 = 贷款金额×贷款期限×贷款利率
带入数值计算
总利息 = 500000元 × 10年 × 5% = 250000元
分月还款额计算
分月还款额 = (贷款金额 + 总利息) ÷ 贷款期限
分月还款额 = (500000元 + 250000元) ÷ 10年 = 75000元
每月需还本金和利息
每月需还本金 = 分月还款额 ÷ (1 + 贷款利率)^贷款期限
每月需还利息 = 分月还款额 - 每月需还本金
根据以上公式，第一年每月需还本金为：
每月需还本金 = 75000元 ÷ (1 + 5%)^10 = 4274.64元
第一年每月需还利息为：
每月需还利息 = 75000元 - 4274.64元 = 30253.36元
随着还款年限的增加，每月需还本金将逐渐增加，而每月需还利息将逐渐减少。
注意事项
实际贷款利息可能因银行政策、贷款品种等因素而异。在申请贷款前，应仔细阅读贷款合同，了解具体贷款利率和还款方式。
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