房子贷款利率现在是多少？
截至2023年3月，中国人民银行设定的5年期以上LPR（贷款市场报价利率）为4.3%。各家银行在此基础上浮动利率，形成不同的贷款利率。
最新银行利率对比推荐
以下表格列出了部分银行的最新房贷利率情况，仅供参考，具体利率可能有所变化，建议向银行具体咨询。
| 银行 | 5年期及以上固定利率 | 5年期及以上浮动利率 |
|---|---|---|
| 中国银行 | 4.35% | 4.85% |
| 工商银行 | 4.45% | 4.95% |
| 建设银行 | 4.50% | 5.00% |
| 农业银行 | 4.60% | 5.10% |
| 招商银行 | 4.65% | 5.15% |
| 浦发银行 | 4.70% | 5.20% |
影响房贷利率的因素：
央行LPR利率
银行自身风控政策
贷款人的信用资质
贷款金额和期限
房屋所在地
如何选择合适的房贷利率
在选择房贷利率时，需要考虑以下因素：
贷款期限：长期贷款利率通常高于短期贷款利率。
利率类型：固定利率贷款的利率稳定，浮动利率贷款的利率会随着LPR利率的调整而变化。
信用资质：信用资质良好的人可以享受更低的贷款利率。
还款能力：选择贷款利率时，也要考虑自己的还款能力。
建议在申请房贷前，先比较不同银行的利率，并根据自己的实际情况选择合适的贷款利率。
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