甲因个人购房向乙借款15万元怎么办理手续

借款流程

第一步：签订借款合同

借款人（甲）和出借人（乙）双方协商一致后，应签订借款合同。合同应载明借款金额、利息、借款期限、还款方式、违约责任等内容。合同须经双方签字并加盖印章，方能生效。

抵押手续

第二步：办理抵押登记

为确保出借人利益，借款人可提供房屋抵押。借款人应向房屋所在地的房地产管理局提出抵押登记申请，并提交借款合同、房屋所有权证书、抵押人身份证件等材料。经审核无误后，房地产管理局将办理抵押登记手续，并核发《抵押权证书》。

公证手续

第三步：办理借款公证

为增强借款合同的法律效力，借款人和出借人可选择办理借款公证。双方应携借款合同、身份证明文件前往公证处，申请办理借款公证。公证员对借款合同进行审查，确认无违法违规之处后，将办理公证手续，并出具《公证书》。

资金划拨

第四步：资金划拨

办理完上述手续后，出借人将借款资金划拨至借款人指定账户。借款人应及时签署收条，确认收到借款。

还款流程

第五步：按时还款

借款人应按照借款合同约定，按时向出借人偿还借款本金和利息。还款方式可分为一次性还本付息、等额本金还款、等额本息还款等。借款人应妥善保管好还款凭证。

第六步：办理房屋抵押注销

借款人还清全部借款后，应及时向房地产管理局申请办理房屋抵押注销手续。借款人应提交借款合同、抵押权证书、借款人身份证件等材料。经审核无误后，房地产管理局将办理抵押注销手续，并核发《抵押权注销证明》。

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