男人找亲戚借100万怎么办理房产证？后续手续全攻略

办理房产证流程

男子向亲戚借款100万元购房，需要办理房产证。房产证的办理流程如下：

1. 签订借款合同：与亲戚签订借款合同，明确借款金额、利息、还款方式等条款。

2. 房屋买卖合同：与卖方签订房屋买卖合同，明确房屋信息、交易金额、付款方式等条款。

3. 缴纳契税：根据房屋买卖合同金额，向税务机关缴纳契税。

4. 到房管局申请办理房产证：携带借款合同、买卖合同、契税完税证明等材料，到当地房管局申请办理房产证。

5. 审核材料：房管局对申请材料进行审核，如有问题需要补充材料。

6. 发证：审核通过后，房管局发放房产证。

办理所需材料

办理房产证所需的材料包括：

材料	用途
借款合同	证明借贷关系
房屋买卖合同	证明房屋交易
契税完税证明	证明已缴纳契税
身份证	身份证明
户口本	户籍证明
结婚证（已婚人士）	婚姻状况证明

后续手续

办理好房产证后，后续还需要办理以下手续：

1. 抵押登记：因房屋已向亲戚抵押，需要到房管局办理抵押登记，以保护亲戚的债权。

2. 交房：与卖方交接房屋，取得房屋所有权。

3. 入住：可安排入住或出租房屋。

注意事项

办理房产证时，需要注意以下事项：

借款合同需合法有效，明确借贷双方权利和义务。

确保房屋买卖合同真实、有效，房屋无产权纠纷等问题。

缴纳契税时，要按规定缴纳，避免少缴或漏缴。

办理房产证需要一定时间，耐心等待。

办理抵押登记时，要按时还款，避免影响信用。

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