男友找亲戚借100万买房,如何维护自身权益
了解借款性质
明确借款的性质和用途,是为买房还是其他用途。如果是为买房,借款用于购房合同中所约定的房屋,还是其他用途,需详细了解并留存证据。
签订借款合同
与亲戚签订一份正规的借款合同,明确借款金额、期限、利息、还款方式、违约责任等内容。合同应经双方签字并注明日期。
保留借款凭证
收取借款后,保留借条或转账记录等凭证,作为债权证明。若有口头承诺,也可通过录音或书面形式留存证据。
明确还款责任
明确借款的还款责任属于男友还是双方共同还款。如果双方共同还款,需明确各自分担的比例并做出约定。
登记不动产权属
若借款用于买房,应要求男友在房屋权属证书上添加自己的名字,以保障自身对房屋的权益。
诉讼离婚时维护自身权益
在诉讼离婚时,借款问题是一项重要的事项。若借款属于夫妻共同债务,需要根据《婚姻法》第41条的规定进行分割;如果借款属于个人债务,则原则上不予分割。
举证证明借款性质
在诉讼中,需要举证证明借款的性质和用途,以及还款责任的分配。借款合同、借条、转账记录等证据至关重要。
协商解决或申请法院判决
当事人可以协商解决借款问题,达成一致意见。如果协商不成,可以向法院起诉要求解决。法院会根据证据和法律规定,对借款的性质、还款责任和分割方式等问题作出判决。
此外,为了进一步保障自身权益,可以考虑以下措施:
在借款合同中约定,借款不属于夫妻共同债务,由男友个人承担还款责任。
向親友出具一份书面声明,声明借款不属于夫妻共同债务,只由男友个人承担还款责任。
在借款合同中约定,借款用于男友个人名义购买的房屋,且房屋权属登记仅在男友个人名下。
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