男子借15万还十五万怎么给房产证办出来

由于房屋涉及到房价的高额价值，抵押行为普遍存在。不少借贷者将房屋抵押贷款，用于购置第二套房、借贷营生等用途。当借贷者无力偿还贷款时，就存在着房屋被强制执行拍卖的风险。那么，借款人如果借了15万还了十五万，却迟迟拿不到房产证，该怎么办？

找放贷人协商

出现这种情况，首先要找到放贷人进行协商。可能是由于放贷人在房屋抵押登记时，提供了错误信息，导致房产证迟迟办不下来。此时，可要求放贷人提供准确的相关材料，并配合办理房产证登记手续。若放贷人不予配合，可通过法律途径解决。

检查担保合同

借款人在办理房屋抵押贷款时，通常会与放贷人签订一份担保合同。在合同中，会明确约定房产证的办理时间和相关责任。借款人可以仔细检查担保合同，了解其是否履行了合约义务。如有违约行为，可根据合同约定要求放贷人承担相应责任。

向银行或公积金管理中心咨询

如果借款人是通过银行或公积金管理中心办理的房屋抵押贷款，在还清贷款后，可以向银行或公积金管理中心提出申请，要求发放《贷款结清证明》。凭此证明，借款人可以到房管部门办理房屋抵押注销登记和房产证更名手续。

法律途径

如果以上方法均无法解决问题，借款人可以向人民法院提起诉讼，要求放贷人履行合同义务，办理房产证登记手续。法院在审理过程中，会根据实际情况，判决放贷人限期履行合同，并承担相应的违约责任。

预防措施

为了避免在还清贷款后无法取得房产证的情况发生，借款人在办理房屋抵押贷款时应注意以下预防措施：

选择信誉良好的放贷人。

仔细阅读担保合同，了解相关权利和义务。

在还清贷款后，及时向放贷人申请《贷款结清证明》。

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