男子借款50万迟迟不还，房产证如何办理？
当借款人迟迟不还款时，借款人往往不知所措，尤其是当借款金额较大时，如50万元，且抵押物为房产时。本文将探讨在男子借款50万迟迟不还的情况下，房产证的办理流程。
法院起诉
在借款人违约的情况下，债权人可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还欠款。法院会根据借贷合同的约定和相关证据进行裁决，并出具判决书。
强制执行
如果借款人仍不偿还欠款，债权人可以向法院申请强制执行。法院会根据判决书的内容，查封借款人的财产，包括房产。债权人可以委托拍卖机构拍卖房产，并以拍卖所得价款偿还欠款。
拍卖房产
法院查封房产后，会委托拍卖机构进行拍卖。拍卖所得价款会优先用于偿还借款人的欠款，剩余部分则返还给借款人。
办理房产过户
当房产拍卖成功后，拍卖机构会向法院申请办理房产过户手续。法院会根据拍卖结果，核发新的房产证，并将房产过户给买受人。
注意事项
在办理房产过户的过程中，需要注意以下事项：
查清房产的权属状况，确保拍卖房产为借款人的合法财产。
及时缴纳拍卖费用，包括拍卖佣金、公告费和过户费用等。
注意拍卖的时间和地点，并按时参加拍卖会。
如果借款人对拍卖结果有异议，可以在法定期限内向法院提起诉讼。
综上所述，男子借款50万迟迟不还时，债权人可以向法院提起诉讼，并申请强制执行。法院会查封房产，并委托拍卖机构拍卖房产，然后办理房产过户手续。在办理过程中，需要注意查清房产权属状况、及时缴纳相关费用、按时参加拍卖会和注意异议期限等事项。
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