男子找父母借钱10万，如何顺畅办理房产证
借款筹集
向父母说明借款用途，确保父母理解并认可。
协商确定借款金额、还款期限和利息。
签署借款协议，明确借贷双方权利义务。
房屋购买
确定购房目标，选择符合自身需求的房产。
支付首付款，通常为房屋总价的20%-30%。
办理贷款，向银行申请按揭贷款，用于支付剩余房款。
房产证办理
材料准备
房屋买卖合同
购房发票
契税完税证明
房屋竣工验收合格证
房产测量报告
借款协议及还款流水
父母身份证及户口本复印件
办理流程
卖方：凭借房屋买卖合同、房屋所有权证到当地房管局申请注销原房产证。
买方：携带上述材料到房管局申请办理新的房产证。
房管局工作人员审核材料，查验房屋产权合法性。
缴纳相关规费，包括契税、印花税、登记费等。
领取房产证，一般需等待7-15个工作日。
注意要点
确保借款协议合法有效。
房屋买卖合同需经双方签字盖章。
借款金额应明确标注，并按照约定及时还款。
房产证办理需及时进行，避免延误。
保留好相关办理材料，以便后续查验。
通过以上流程，男子可以顺利办理房产证，完成借款并拥有房屋产权。值得注意的是，借贷关系涉及资金往来，务必要清晰明确，保障双方利益。
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