男朋友贷款100万买房怎么办理房产证？上户条件及流程解读

男朋友贷款100万买房，上户条件是什么？

男朋友贷款100万买房，若想让房产证上你的名字，需要满足以下上户条件：

结婚或合法同居关系：需要提供结婚证或同居证明（如户口本、房屋租赁合同）。

购房时符合落户条件：户口所在地、工作所在地、房产所在地等需符合相关落户政策。

共同还贷：提供共同还贷证明，如银行流水、贷款合同等。

产权份额明确：明确产权份额比例，如各占50%或其他约定比例。

办理房产证上户流程

满足上户条件后，可按照以下流程办理房产证上户：

准备材料：身份证、户口本、结婚证或同居证明、购房合同、贷款合同、共同还贷证明等。

向派出所申请：持备齐材料到房产所在地派出所申请落户。

户籍审核：派出所会对材料进行审核，核实身份、婚姻状况、购房事实等。

出具证明：审核通过后，派出所会出具户籍证明。

前往不动产登记中心：持户籍证明、产权证等相关材料到不动产登记中心办理变更登记。

缴纳费用：根据产权份额缴纳相应变更登记费和契税。

领取新房产证：变更登记完成后，可领取载有新户口的房产证。

注意事项

办理房产证上户过程中需注意以下事项：

若未满足上户条件，可通过赠与或买卖的方式将房产过户到自己名下。

共同还贷比例与产权份额需一致。

户口迁入后，需及时变更购房合同和贷款合同中的户口信息。

办理过程中如有疑问，可咨询当地派出所或不动产登记中心。

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