在办理房产证手续时，可能需要以下材料：
购房合同
契税完税凭证
房屋所有权登记申请书
房屋平面图
大红本（土地证）
建设工程竣工验收备案表
房产权登记委托书（如有需要）
身份证原件及复印件
为了在短期内借到20万办理房产证手续，可以考虑以下贷款方式：
抵押贷款：以房产作为抵押品申请贷款，贷款额度一般为房产评估价值的50%-70%。
信用贷款：根据个人的信用资质申请贷款，不需要抵押品，但贷款额度通常较低，利率较高。
亲友借款：向亲友借款，相对更加灵活方便，但需要明确还款期限和利率等事项。
申请贷款时，一般需要提供以下材料：
个人身份证、户口本
收入证明（工资单、银行流水、纳税证明等）
抵押房产相关材料（房产证、土地证、购房合同等）
征信报告
其他银行要求的材料（如社保证明、公积金证明等）
在申请贷款之前，应充分了解不同贷款产品的特点和利息费用。
仔细阅读贷款合同，确保理解贷款条款和还款方式。
按时还款，避免产生罚息和影响个人信用。
如果无法及时还款，应与贷款机构沟通协商还款计划。
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