福州住房公积金贷款条件
福州市住房公积金贷款条件主要包括以下方面：
具有福州市常住户口或有效居住证
具有稳定的职业和经济收入
连续足额缴存住房公积金12个月以上（含配偶缴存）
贷款人年龄在18周岁（含）以上，65周岁（含）以下
具有良好的信用记录
有明确的还款来源和偿还能力
符合福州市住房公积金管理中心规定的其他条件
福州住房公积金贷款详细流程
福州住房公积金贷款流程主要分为以下几个步骤：
1. 申请前准备
申请人需要准备以下材料：
身份证
户口本或有效居住证
收入证明
购房合同
其他相关材料（如结婚证、离婚证、房产证等）
2. 贷款申请
申请人携带准备好的材料到福州市住房公积金管理中心办理贷款申请，填写贷款申请表并提交相关材料。
3. 贷款审核
公积金管理中心对申请人的贷款资格、还款能力、信用记录等进行审核，并书面告知审核结果。
4. 签约和放款
审核通过后，申请人与公积金管理中心签订贷款合同，并办理放款手续。放款额度一般为贷款金额的80%，剩余20%需由申请人自筹。
5. 还款
申请人根据贷款合同约定，按期偿还贷款本息。还款方式包括等额本息、等额本金等。
6. 提前还款
申请人可提前还款，但需提前向公积金管理中心提出申请，并支付一定的手续费。
7. 贷款结清
申请人偿还全部贷款本息后，可在公积金管理中心办理贷款结清手续，并领取贷款结清证明。
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