离婚前丈夫借钱100万办理房产证过户的流程
第一步：收集必要文件
1. 离婚协议书（载明房产归属及出资情况）
2. 丈夫身份证明
3. 房产证
4. 借贷协议（注明借款金额、用途、还款方式等）
第二步：办理房产评估
委托有资质的评估机构对房产进行评估，确定房产价值。
第三步：办理贷款
1. 丈夫以房产为抵押向银行或其他金融机构申请贷款，额度为100万元。
2. 银行审核丈夫资质和抵押物，审批贷款。
第四步：还清原有抵押贷款（如有）
使用贷款资金结清房产上已有的抵押贷款，解除抵押登记。
第五步：办理房产过户
1. 携带上述文件前往不动产登记中心。
2. 办理过户登记手续，将房产所有权过户至妻子名下。
第六步：办理抵押登记
丈夫将房产重新抵押给银行，以偿还借款100万元。
第七步：丈夫偿还借款
丈夫按照借贷协议约定的还款方式，向妻子偿还借款100万元。
注意事项
1. 借贷协议必须明确借款用途、金额、还款方式和违约责任。
2. 办理房产评估时应选择具有资质的评估机构，确保评估结果公正准确。
3. 办理过户手续时应仔细核对权属信息，确保过户准确无误。
4. 丈夫借钱办理房产证过户流程涉及法律、房产、金融等多个领域，建议在专业人士的指导下进行。
温馨提示
离婚前夫妻双方应就房产分割、借款偿还等事项协商一致并达成书面协议。妥善处理房产过户事宜，可以避免纠纷和损失，保障双方的合法权益。
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