恒大债务重组方案出台？最新详细解读

债务重组方案出台概况

中国恒大集团（以下简称“恒大”）已于2023年7月12日公布其境外债务重组最终方案。该方案旨在对恒大境外债务进行全面重组，缓解其流动性压力并实现可持续发展。

最终方案是在此前多次协商和谈判后提出的，获得了绝大多数债权人的支持。该方案将对恒大的境外债务进行分层处理，包括有息债务、无息债务和其他负债。

有息债务处理

恒大的有息债务将被整体转换为两类新债券：一类是12%的优先有息债券，一类是9%的第二顺位有息债券。

债券的到期期限均为5年，并附有1年的宽限期。债券将由恒大旗下的子公司中国恒大地产集团有限公司发行，并由母公司恒大集团提供担保。

现有债权人将按比例持有新债券，债权金额的折扣率为61.5%。这意味着，原有100美元债务将转换为61.5美元的新债券。

无息债务处理

恒大的无息债务将被转换为股权。债权人将以每股0.008港元的价格认购恒大地产的股份，折算后为原债务面值的15%。

在该转换完成后，债权人将持有恒大地产约55%的股份。恒大集团将继续持有剩余股份，但股份比例将大幅降低。

其他负债处理

除了有息债务和无息债务外，恒大还有其他负债，包括应付职工薪酬、供应商货款和税款等。

最终方案对这些负债进行了不同的处理方式。部分负债将得到清偿，另一些则将被展期或转换成其他形式的债务。

债权人权益保护

为保护债权人的权益，最终方案设立了债权人委员会。该委员会由恒大和债权人代表组成，负责监督债务重组的执行并代表债权人的利益。

此外，债权人还享有某些权利，包括投票权、参与债务重组谈判权和对恒大管理层的质询权。

重组意义及展望

恒大债务重组方案的出台具有重大意义。它为恒大缓解流动性压力、恢复运营并重回正轨创造了条件。

同时，该方案也为中国房地产市场的稳定和健康发展发挥着积极作用。它有助于消除市场不确定性，提振投资者信心，推动房地产行业的良性循环。

展望未来，恒大仍面临着许多挑战。但随着债务重组的顺利实施，预计恒大将逐步走出困境，恢复正常运营。这将有力地促进中国经济的稳定和增长。

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