成都个人公积金贷款手续流程
申请成都个人公积金贷款需要按照以下步骤进行:
提交申请:向成都住房公积金管理中心提交贷款申请表、身份证明、收入证明、房产证明等材料。
审核材料:住房公积金管理中心对申请材料进行审核,核实申请人的身份、资信和还款能力。
面签询问:可能需要面签,进一步了解申请人的贷款需求和还款计划。
审批放款:通过审核后,住房公积金管理中心审批贷款,并向借款人发放贷款。
额度计算
成都个人公积金贷款额度计算公式如下:
贷款额度 = 可贷额度 × 贷款成数
其中:
可贷额度:职工连续缴存公积金的时间 × 月缴存额 × 额度系数
贷款成数:一般为70%-80%,具体以住房公积金管理中心规定为准
还款方式
成都个人公积金贷款主要有两种还款方式:
等额本息:每月还款额相等,包含本息。期限越短,每月还款额越高,利息负担越少。
等额本金:每月还款额中,本金部分逐渐减少,利息部分逐渐增加。期限越短,每月还款额较高,利息负担较少。
还款流程
开立还款账户:借款人在指定银行开立还款账户。
委托代扣:委托银行每月从借款人的还款账户中扣除还款金额。
按时还款:每月还款日,银行自动从借款人的还款账户中扣款,转入住房公积金管理中心账户。
提前还款
借款人可在还款期间办理提前还款,具体流程如下:
提出申请:向贷款银行提交提前还款申请。
计算还款金额:银行根据借款人已还款期数和剩余贷款本息,计算提前还款金额。
还款:借款人通过支票或转账等方式还清提前还款金额。
办理结清手续:提前还款完成后,银行出具结清证明,贷款结清。
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