成都二套房贷款政策？最全最细解读

成都二套房贷款政策最全解读

贷款利率

首套房贷款利率：参照人民银行公布的LPR，浮动幅度在LPR基础上上浮或下浮20个基点

二套房贷款利率：参照人民银行公布的LPR，浮动幅度在LPR基础上上浮或下浮30个基点

首付比例

首套房首付比例：最低30%

二套房首付比例：最低40%

贷款期限

首套房贷款期限：最长30年

二套房贷款期限：最长25年

贷款额度

首套房贷款额度：根据借款人资质、还款能力和房产价值等因素综合确定

二套房贷款额度：一般不超过房产评估值的70%

其他条件

借款人需年满18岁，且具有完全民事行为能力

借款人需在成都具有稳定的工作和住所

借款人需有良好的信用记录，无重大不良信用记录

借款人需提供有效的身份证明、收入证明、房产证明等相关资料

政策调整历史

2022年6月18日，成都对二套房贷款政策进行调整，将首付比例从60%下调至40%

2022年12月19日，成都再次对二套房贷款政策进行调整，将贷款利率浮动幅度从LPR基础上上浮或下浮35个基点调整为30个基点

注意点

二套房贷款时，借款人需提供现有唯一自住房的产权证明

若借款人名下有多套房产，则需将其作为第二套房产办理贷款手续

二套房贷款利率通常会高于首套房贷款利率，借款人应提前了解和比较各家银行的贷款利率

借款人应根据自身财务状况和还款能力合理选择贷款额度和期限，避免因过度负债影响生活质量

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/169564.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。