成都二手房公积金贷款怎么申？

公积金贷款的相关资格要求

在申请成都二手房公积金贷款之前，借款人需要满足以下资格要求：

具有完全民事行为能力

具有稳定且持续的还款能力

已正常缴存公积金满一年以上

个人信用良好，无不良信贷记录

购买的二手房符合公积金贷款要求（具体要求由当地公积金管理中心规定）

贷款申请流程

符合资格要求的借款人可以按照以下流程申请成都二手房公积金贷款：

提交贷款申请：借款人需要向经办银行提交贷款申请表、身份证、户口本、收入证明、婚姻证明等相关资料。

银行审核：经办银行对借款人的资料进行审核，并根据审核结果决定是否发放贷款。

签订贷款合同：审核通过后，借款人与经办银行签订贷款合同，约定贷款金额、利率、还款方式等内容。

抵押房产：借款人需要将购买的二手房抵押给经办银行，作为贷款的担保。

发放贷款：经办银行根据贷款合同约定向借款人发放贷款。

还款方式

成都二手房公积金贷款的还款方式包括以下两种：

等额本息还款：每期还款金额固定，其中包含本金和利息，按期递减。

等额本金还款：每月还款额中，本金部分固定，利息部分递减。

注意事项

借款人在申请成都二手房公积金贷款时需要注意以下事项：

贷款额度最高不得超过二手房的评估价值或合同价的80%，以较低者为准。

贷款利率由当地公积金管理中心规定。

还款期限最长不得超过30年。

借款人需要按时足额还款，否则可能会影响个人信用记录。

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