什么是二手房抵押贷款续贷？
二手房抵押贷款续贷是指借款人在原先的二手房抵押贷款到期后，向原贷款机构或其他金融机构申请新的抵押贷款，用于偿还原抵押贷款并继续持有该二手房。
续贷门道
1. 提前预备：
了解原贷款合同中的续贷条款和要求。
提前6个月左右准备相关资料，如收入证明、资产证明等。
2. 选择续贷机构：
原贷款机构一般会提供续贷服务，续贷流程较简单便捷。
其他金融机构的续贷利率和费用可能更低，需要多家对比选择。
3. 申请续贷：
向选择的续贷机构提交申请材料。
机构会对借款人资质进行评估，包括信用记录、还款能力等。
4. 评估与协商：
机构会对二手房进行评估，确定贷款金额和利率。
借款人可以与机构协商续贷金额、贷款期限、利率等条款。
5. 办理续贷手续：
签订续贷合同，明确续贷金额、利率、还款期限等内容。
办理抵押登记手续，抵押二手房以确保债务履行。
还清原抵押贷款，并注销原抵押登记。
续贷优点
继续持有二手房，避免房屋被拍卖或收回。
可能获得更低的续贷利率，降低还款压力。
可以延长贷款期限，缓解还款压力。
续贷注意事项
续贷审核通过率低于首次贷款，借款人应做好心理准备。
续贷利率一般高于首次贷款利率。
续贷手续费较高，需提前计算好费用。
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