成都交通银行房贷利率新规解读
交通银行成都分行近期调整了个人住房贷款利率,新规具体解读如下:
一、首套房利率调整
对于首次购买普通自住房的借款人,贷款首付比例为30%及以上(含30%)的,贷款利率调整为首套房贷款基准利率加50个基点,即4.1%;贷款首付比例低于30%的,贷款利率调整为首套房贷款基准利率加60个基点,即4.2%。
二、二套房利率调整
对于购买第二套普通自住房的借款人,贷款首付比例为40%及以上的,贷款利率调整为二套房贷款基准利率加60个基点,即4.95%;贷款首付比例低于40%的,贷款利率调整为二套房贷款基准利率加80个基点,即5.2%。
三、其他调整
针对改善型住房需求,交通银行成都分行推出了“贷易新”住房贷款产品,首付比例最低为25%,贷款利率在贷款基准利率基础上上浮一定幅度。银行根据借款人资质、信用状况等因素确定具体贷款利率。
对于公积金贷款,交通银行成都分行与成都住房公积金管理中心合作,为符合公积金贷款条件的借款人提供公积金贷款服务。公积金贷款具体利率按照成都市公积金管理中心规定执行。
四、注意事项
借款人申请房贷时,应注意以下事项:
了解自己的贷款资格和信用状况。
选择适合自己的贷款产品和利率档次。
根据自己的还款能力确定贷款期限和还款方式。
按时足额偿还贷款,避免逾期或违约。
交通银行成都分行提醒广大借款人,房贷利率新规自公布之日起正式执行,原有贷款合同不受影响。借款人有任何贷款相关问题,可咨询交通银行成都分行营业网点或拨打官方客服电话。
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