成都公积金贷款上限，最新政策要求

成都公积金贷款上限

最新政策要求

根据成都住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款最高额度的通知》（成住公管字〔2023〕5号），成都公积金贷款上限自2023年3月1日起调整如下：

| 贷款类型 | 单职工 | 双职工 |

|---|---|---|

| 首套房 | 70万元 | 140万元 |

| 二套房 | 40万元 | 80万元 |

贷款上限计算

公积金贷款上限的计算公式为：

贷款额度 = 公积金贷款基数 × 贷款倍数

其中，公积金贷款基数为借款人每月正常缴存的公积金金额；贷款倍数由借款人公积金缴存年限和贷款利率确定。

贷款申请条件

申请成都公积金贷款，需要满足以下条件：

具有成都户籍或在本市连续缴存公积金满6个月

已缴存住房公积金满12个月，且缴存比例不低于12%

无未还清的住房公积金贷款

具有稳定的还款能力和良好的信用记录

符合公积金贷款用途规定

贷款利率

成都公积金贷款利率由贷款期限、贷款成数、借款人信用状况等因素决定。目前，成都公积金贷款利率主要分为以下几种：

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5年及以下 | 2.60% | 3.10% |

| 5年至10年 | 2.75% | 3.25% |

| 10年至20年 | 2.90% | 3.40% |

| 20年以上 | 3.05% | 3.55% |

还款方式

成都公积金贷款可采用等额本息或等额本金两种还款方式。

等额本息：每月还款金额固定，前期利息较多，后期本金较多。

等额本金：每月还款的本金固定，利息逐渐减少。

注意事项

在申请成都公积金贷款时，需要注意以下事项：

贷款额度以借款人实际缴存的公积金额为准，不可超出贷款上限。

公积金贷款申请需要通过住房公积金管理中心审核，审核通过后方可办理贷款手续。

贷款申请人应按时足额偿还贷款，避免出现逾期还款的情况。

贷款申请人应妥善保管住房公积金贷款合同及相关资料。

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