成都公积金贷款新政策：最新解读与申请指南

成都公积金贷款新政策解读

成都住房公积金管理中心发布了《关于优化我市住房公积金贷款政策的通知》，对成都公积金贷款政策进行了重大调整。新政策自2023年3月1日起执行。

主要调整内容包括：提高贷款额度、放宽贷款条件、优化还款方式等。

提高贷款额度

个人住房公积金贷款最高额度按申请人家庭成员数量和住房类型确定，具体如下：

单独（不含配偶）申请：首套住房最高额度提高至70万元，二套住房最高额度提高至50万元。

家庭（含配偶）申请：首套住房最高额度提高至100万元，二套住房最高额度提高至60万元。

放宽贷款条件

1. 无房家庭首套房贷利率下调：无房家庭申请首套住房公积金贷款，贷款利率下调0.15%。

2. 允许异地公积金贷款：对在成都工作但缴纳异地公积金且符合条件的职工，允许使用异地公积金在成都购买住房后申请贷款。

3. 提高最低还款额：公积金贷款最低还款额度由原先的1000元提高至1500元。

优化还款方式

1. 延长还款期限：首套住房公积金贷款最长还款期限由25年延长至30年，二套住房公积金贷款最长还款期限由20年延长至25年。

2. 增加等额本息还款方式：除了原有的等额本金还款方式外，新增等额本息还款方式，可减轻借款人还款前期还款压力。

3. 简化还款流程：取消公积金贷款提前还款的违约金，方便借款人提前还款。

申请指南

符合申请条件的职工可通过以下方式申请公积金贷款：

通过成都公积金管理中心官方网站或微信公众号进行在线申请。

前往成都公积金管理中心各区县业务网点办理。

委托经办银行办理。

申请时需要提交以下材料：

身份证、户口簿或居住证

职工公积金缴存证明

购房合同或购房意向书

首付款证明

收入证明

其他相关材料

公积金贷款的审批时间一般为15个工作日，审批通过后，借款人需要与贷款银行签订借款合同，办理抵押登记手续，并提取公积金用于还贷。

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