成都公积金贷款额度计算规则详解
职工缴纳住房公积金的额度
由职工本人及其所在单位按职工上年度月平均工资的12%分别缴纳。
家庭最高贷款额度
首套房家庭：职工家庭年收入低于60万元，最高贷款额度为60万元；职工家庭年收入60万元及以上，最高贷款额度为70万元。
二套房家庭：最高贷款额度为40万元。
职工个人最高贷款额度
职工个人最高贷款额度计算公式为：个人最高贷款额度=（（职工个人公积金余额+配偶职工个人公积金余额）×60%÷12）×（1+贷款年限×10%）
其中：
职工个人公积金余额为职工本人公积金账户中的余额。
配偶职工个人公积金余额为配偶职工公积金账户中的余额，但配偶职工不得同时在其他城市申请住房公积金贷款。
贷款年限为职工申请住房公积金贷款的年限，最长不超过30年。
家庭最高贷款额度与个人最高贷款额度的关系
职工家庭最高贷款额度为家庭成员中个人最高贷款额度的总和。
影响贷款额度的因素
影响贷款额度的因素包括：
职工缴纳住房公积金的年限和金额。
职工和配偶的收入水平。
家庭已有的住房贷款情况。
职工信用记录。
贷款额度的调整
公积金贷款额度每三年调整一次，调整日期为3月1日。最新调整日期为2023年3月1日。
注意事项
以上计算规则仅适用于成都住房公积金贷款，其他城市可能有所不同。具体贷款额度以当地住房公积金管理中心核定的为准。
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