成都公积金贷款：怎么做才能省钱

成都公积金贷款省钱攻略

1. 申请二套房贷款

对于购买第二套住房的购房者，成都公积金贷款利率较首套房贷款更高。因此，如果购房者有多余的住房公积金，可以考虑将第一套住房转为出租房，申请二套房公积金贷款，以享受较低的贷款利率。

2. 选择合适贷款方式

成都公积金贷款方式分为等额本息、等额本金和组合贷款。通常情况下，等额本息的月供较低，但利息总额较高；等额本金的利息总额较低，但月供较高，前期还款压力较大。购房者可根据自己的财务状况选择合适的贷款方式。

3. 利用组合贷款

组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款的方式购房。一般情况下，组合贷款的利率低于纯商业贷款，但高于公积金贷款。购房者可以通过适当搭配公积金贷款和商业贷款的比例，实现降低贷款利率的目标。

4. 提高公积金缴存基数

公积金缴存基数越高，贷款额度也会越高。购房者可与单位协商提高公积金缴存基数，以提高贷款额度，减少商业贷款的比例。

5. 缩短贷款期限

贷款期限越短，利息总额越低。购房者在经济条件允许的情况下，可以考虑缩短贷款期限，以节省利息支出。

6. 使用公积金还贷

成都公积金贷款支持使用公积金还贷。购房者每月可使用个人住房公积金账户中的余额偿还贷款本息，从而减少贷款余额，节省利息支出。

7. 提前部分还款

购房者在经济条件允许的情况下，可以通过提前部分还款的方式减少贷款本金，缩短贷款期限，从而节省利息支出。

8. 办理住房补贴

对于持有成都住房补贴证的购房者，在购买住房时可享受住房补贴，减轻经济负担。

9. 贷款利率优惠政策

成都公积金贷款中心不定期推出贷款利率优惠政策，购房者可根据政策要求和自身条件申请优惠利率，降低贷款成本。

10. 贷款过程中注意细节

在办理贷款过程中，购房者需要注意贷款额度是否满足需求、贷款利率是否优惠、还款方式是否合适、贷款期限是否合理等细节，以确保以最低的成本获得贷款。

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