成都农行个人房贷利率
成都农行2023年最新个人房贷利率如下：
|贷款类型| 贷款期限| 一年期LPR+浮动基点|
|---|---|---|
|首套房商业贷款| 5年（含）以内| LPR+35bp|
|首套房商业贷款| 5年期以上| LPR+40bp|
|二套房商业贷款| 5年（含）以内| LPR+60bp|
|二套房商业贷款| 5年期以上| LPR+65bp|
利率浮动区间
LPR为贷款市场报价利率，由10家全国性银行根据各自对最优质客户的贷款利率报价形成的加权平均利率。
浮动基点为银行在此基础上加收或减免的利息点差。
实际贷款利率=LPR+浮动基点。
利率变化趋势
近年来，随着宏观经济环境的变化，成都农行个人房贷利率经历了多次调整。
2022年以来，随着LPR的不断下调，成都农行个人房贷利率总体呈现下降趋势。
但需要注意的是，实际贷款利率受多种因素影响，如借款人信用资质、贷款用途、担保方式等，具体利率可能与以上表中列示的利率有所不同。
贷款申请流程
准备相关材料：身份证、户口本、收入证明、房产证明等。
提出贷款申请：向成都农行网点提交贷款申请。
资质审核：银行对借款人资质进行审核，包括信用记录、收入水平、还款能力等。
抵押物评估：银行对抵押房产进行评估，确定其价值。
签订贷款合同：双方达成一致后，签订个人住房贷款合同。
放款：银行根据合同约定放款，并办理抵押登记手续。
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