成都工行房贷全攻略

申请条件

具备完全民事行为能力；有稳定合法收入，信用良好；有在成都缴纳个人所得税或社保证明的有效证明；有符合银行要求的合法有效的房屋抵押；能提供银行认可的还款能力证明；符合银行规定的其他条件。

贷款额度

个人申请住房商业贷款的最高额度为房屋成交价的70%；夫妻或父母子女共同申请住房商业贷款的最高额度为房屋成交价的80%；借款人年龄在60周岁以下（含60周岁）的，最高借贷期限为30年；借款人年龄在60周岁以上（不含60周岁）的，最高借贷期限减去借款人当时年龄。

利率

贷款年利率根据借款人的信用情况、收入水平、担保方式等因素，在人民银行公布的同期贷款基准利率基础上下浮动。具体利率以银行实际执行为准。

还款方式

等额本金还款法：每月还款金额中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，总还款额逐月递减；等额本息还款法：每月还款金额中本金和利息各占一定比例，前低后高，总还款额保持不变。

所需材料

1、借款申请表；2、身份证明材料（居民身份证、居住证或户口簿）；3、婚姻状况证明（户口簿或结婚证、离婚证）；4、收入证明材料；5、房屋所有权证明或购房合同；6、抵押物权属证明；7、银行要求的其他材料。

办理流程

1、提交贷款申请；2、银行审核贷款申请；3、借款人与银行签订借款合同；4、借款人将房屋抵押给银行；5、银行放款。

注意事项

1、了解自己的还款能力，量力而行；2、选择适合自己的还款方式；3、按时足额还款，避免逾期；4、房屋抵押后，不能擅自处置；5、如果借款人出现违约行为，银行有权提前收回贷款；6、成都工行房贷政策可能会根据国家政策和市场情况进行调整。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/169885.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。