成都市住房公积金贷款：申请流程指南

成都市住房公积金贷款申请流程

住房公积金贷款是利用职工缴纳的住房公积金作为还款资金来源的一种贷款方式。对于有购房需求的职工来说，住房公积金贷款利率较低，可以有效减轻购房成本。

一、申请条件

1.具有成都市户籍的职工或在成都市长期工作的非户籍职工；

2.已连续缴存住房公积金满一年，且缴存比例达到当地规定标准；

3.已取得购房资格，且所购住房符合贷款条件；

4.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

5.符合其他相关规定。

二、申请流程

1.受理申请

申请人携带相关资料（身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、购房合同等）到成都市住房公积金管理中心或委托银行网点提出贷款申请，填写《成都市住房公积金贷款申请表》等资料。

2.审核资料

住房公积金管理中心或委托银行对申请人的贷款申请资料进行审核，核实申请人的贷款资格、还款能力、购房合同真实性等。

3.评估房产

申请人委托经认证的房地产估价机构对所购房屋进行评估，并出具评估报告。

4.审批贷款

住房公积金管理中心或委托银行根据申请人的贷款申请、审核资料和房产评估报告等，进行贷款审批，确定贷款金额、贷款利率和还款期限等。

5.签订合同

贷款审批通过后，申请人与住房公积金管理中心或委托银行签订《成都市住房公积金贷款合同》等相关合同。

6.拨付贷款

贷款合同签订并生效后，住房公积金管理中心或委托银行将贷款资金拨付至购房合同约定的收款账户。

三、注意事项

1.申请住房公积金贷款时，需要选择合适的贷款额度和还款方式，避免超过自己的还款能力；

2.贷款申请过程中，需要及时提交真实、有效的相关资料，配合工作人员的审核；

3.贷款发放后，需要按时还款，避免逾期造成不良信用记录；

4.如果在贷款期间发生变更情况（如收入变化、购房合同变更等），需要及时向住房公积金管理中心或委托银行报告，以免影响贷款正常使用。

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