成都市公积金贷款使用流程
1. 贷款申请
借款人需满足成都市住房公积金管理条例规定的贷款条件。
借款人向贷款机构提交《成都市住房公积金贷款申请表》等相关材料。
2. 贷款审批
贷款机构对借款人资格和还款能力进行审核。
贷款机构出具《贷款审批通知书》。
3. 贷款放款
借款人与贷款机构签订《住房公积金贷款合同》。
贷款机构将贷款资金划拨至指定账户。
成都市公积金贷款注意事项
1. 贷款额度
首套房最高额度为购房总价的70%，二套房最高额度为50%，三套房不得申请公积金贷款。
2. 贷款期限
最长期限为30年。
3. 还款方式
等额本金还款、等额本息还款、组合还款三种。
4. 还款时间
每月还款日为发放工资后的10号。
5. 贷款利率
贷款利率由中国人民银行统一制定，实行浮动利率。
6. 提前还款
借款人可提前还款，但需提前告知贷款机构并支付一定比例的手续费。
7. 逾期还款
逾期还款将产生罚息，并影响个人信用记录。
8. 住房抵押
贷款住房须向贷款机构办理抵押登记。
9. 保险
借款人需为贷款住房购买抵押贷款保险或商业性保险。
10. 个人征信
贷款审批时，贷款机构会查询借款人的个人征信记录，不良征信记录将影响贷款审批。
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