成都市公积金贷款利率
成都市公积金贷款利率是由成都市住房公积金管理中心根据国家有关规定,结合成都市实际情况,自主确定的。
现行利率
根据成都市住房公积金管理中心公告,2023年4月1日起执行的成都市公积金贷款利率如下:
首套房贷款:2.6%
二套房贷款:3.1%
利率调整机制
成都市公积金贷款利率由以下因素决定:
国家宏观经济政策和市场利率水平
成都市住房公积金缴存和使用情况
成都市住房市场供需状况
成都市公积金贷款利率一般每年调整一次,调整时间通常在3、4月份。调整幅度依据上述因素综合确定。
贷款额度
成都市公积金贷款额度受以下因素影响:
借款人的还款能力
借款人的公积金缴存情况
房产价值
贷款成数
一般来说,首套房贷款额度最高可达房价的80%,二套房贷款额度最高可达60%。
贷款期限
成都市公积金贷款最长贷款期限为30年。具体贷款期限根据借款人的年龄、收入、信用记录等因素综合确定。
注意事项
申请成都市公积金贷款需要注意以下事项:
借款人需为成都市户籍或连续缴存公积金满2年以上的外地户籍人员
借款人无未还清的公积金贷款
借款人信用良好,无不良信用记录
所购房产用于自住
借款人需提供符合要求的抵押物
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