成都市公积金贷款年限最长是多少年?
在成都市使用住房公积金贷款,贷款年限最长可达30年。具体年限取决于借款人的年龄、借款用途、还款方式等因素。
借款人年龄与贷款年限
对于借款人的年龄,成都市公积金管理中心规定了以下贷款年限限制:
• 已满18周岁且未满70周岁,贷款年限最长30年;
• 已满70周岁且未满75周岁,贷款年限最长10年;
• 已满75周岁,不发放住房公积金贷款。
借款用途与贷款年限
不同借款用途也对应不同的贷款年限:
• 购买自住住房,贷款年限最长30年;
• 维修自住住房,贷款年限最长10年;
• 偿还自住住房贷款,贷款年限最长20年(还款方式为等额本金时最长还款年限为15年)。
还款方式与贷款年限
借款人的还款方式会影响贷款年限:
• 等额本息还款,贷款年限最长30年;
• 等额本金还款,贷款年限最长15年。
其他因素
除了上述因素外,以下因素也会影响成都市公积金贷款年限:
• 借款人信用评分;
• 借款人收入水平;
• 抵押物的价值;
• 公积金缴存年限等。
需要注意的是,成都市公积金管理中心会根据实际情况对贷款年限进行调整,请以其官方规定为准。
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