成都房产抵押贷款新政？利率低至低多少

成都房产抵押贷款新政

2023年，成都出台了新的房产抵押贷款政策，对抵押贷款利率、贷款额度、贷款期限等方面进行了调整，以支持刚需和改善性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

利率大幅下调

新政中，成都首套房抵押贷款利率下限调整为3.9%，二套房抵押贷款利率下限调整为4.9%。与之前的政策相比，首套房抵押贷款利率下调了20个基点，二套房抵押贷款利率下调了10个基点。此次利率下调幅度较大，有助于降低购房者的贷款成本，减轻还款压力。

贷款额度上调

新政还上调了抵押贷款的额度。对于首套房，贷款额度最高可达房屋评估值的80%；对于二套房，贷款额度最高可达房屋评估值的60%。这一调整扩大了购房者的贷款空间，使他们能够获得更多的资金支持。

贷款期限延长

除此之外，新政还延长了抵押贷款的期限。对于首套房，贷款期限最长可达30年；对于二套房，贷款期限最长可达25年。贷款期限的延长减轻了购房者的每月还款压力，使他们能够更加从容地偿还贷款。

其他优惠政策

除了上述调整外，新政还包括以下优惠政策：

利率优惠：对于公积金贷款，首套房贷款利率最低可至2.6%（浮动）。

首付比例降低：对于二套房，首付比例最低可降至30%。

还款方式灵活：提供等额本息、等额本金等多种还款方式可供选择。

绿色通道：对部分符合条件的购房者开辟绿色通道，简化贷款流程，缩短审批时间。

成都房产抵押贷款新政通过大幅下调利率、上调贷款额度、延长贷款期限等措施，为购房者提供了诸多优惠。这些政策有助于减轻购房成本、扩大贷款空间、缓解还款压力，将对稳定成都房地产市场、促进住房消费起到积极的作用。

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