成都房产抵押贷款银行
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还能再贷多少
可再贷金额取决于以下因素:
房产价值:房产抵押贷款通常以房产价值的70%-90%为上限。
剩余贷款:如果房产之前有抵押贷款,则可再贷金额为房产价值乘以可贷成数减去剩余贷款余额。
借款人资质:借款人的收入、信用记录等资质也会影响可再贷金额。
计算公式
可再贷金额 = 房产价值 × 可贷成数 - 剩余贷款余额
影响因素
可再贷金额还受以下因素影响:
贷款期限:贷款期限越长,利息越高,可再贷金额相应减少。
还款方式:等额本息还款方式比等额本金还款方式利息较低,可再贷金额相应较高。
贷款用途:如果贷款用于生产经营等合法用途,可再贷金额可能会更高。
市场行情:房地产市场行情好时,房产价值上升,可再贷金额相应较高。
需要注意的是,不同银行的贷款政策和可贷成数可能有所不同,具体可再贷金额需向相关银行咨询。
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