成都房贷利率
成都房贷利率一般受以下因素影响：
央行基准利率：央行公布的贷款利率，决定市场利率的基础。
贷款期限：贷款期限越长，利率越高。
贷款类型：商业贷款利率高于公积金贷款利率。
贷款用途：购房用贷款利率低于其他用途贷款利率。
借款人资质：征信良好、收入稳定的借款人可获得较低利率。
各银行政策
成都各银行房贷政策存在差异，主要体现在：
商业银行
中国银行：首套房利率最低可至4.35%，二套房利率最低4.75%。
工商银行：首套房利率最低4.35%，二套房利率最低5.1%。
建设银行：首套房利率最低4.35%，二套房利率最低4.9%。
农业银行：首套房利率最低4.35%，二套房利率最低4.9%。
城市商业银行
成都银行：首套房利率最低4.35%，二套房利率最低4.9%。
广发银行：首套房利率最低4.35%，二套房利率最低4.8%。
浦发银行：首套房利率最低4.35%，二套房利率最低4.95%。
贷款额度
成都房贷贷款额度由以下因素决定：
房屋评估价值：银行认可的房屋评估价值。
首付比例：首套房首付比例不得低于30%，二套房不得低于50%。
还款能力：借款人收入与月供比例不得超过50%。
对于不同的贷款类型和银行，贷款额度限制也有所不同：
商业贷款：一般最高可贷至房屋评估价值的70%。
公积金贷款：最高可贷至房屋评估价值的80%。
具体贷款额度需要根据借款人个人情况和银行政策进行评估。
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