利率优惠
自2023年起，成都住房公积金贷款利率执行以下优惠政策：
第一套住房公积金贷款，利率按照当前5年期以上LPR减30个基点执行，即3.25%。
第二套住房公积金贷款，利率按照当前5年期以上LPR加60个基点执行，即4.35%。
条件宽松
此外，成都也在不断放松住房贷款条件，主要包括：
放宽首付比例：首套房首付比例最低可至20%，二套房首付比例最低可至30%。
延长贷款期限：住房贷款期限最长可延长至30年，公积金贷款可延长至40年。
取消认房又认贷：不再对购买第二套住房的家庭实施认房又认贷政策。
优惠政策范围
以上利率优惠和条件宽松政策适用于在成都购买新房或二手房的借款人。具体以贷款机构最新政策为准。
注意事项
借款人在申请贷款时应注意以下事项：
贷款资质：借款人应具备良好的信用记录和稳定的收入来源。
抵押物价值：抵押物的价值应足以覆盖贷款金额。
还款能力：借款人应具备足够的还款能力，包括首付和月供。
结语
成都房贷款政策的最新优惠和条件宽松旨在促进房地产市场健康稳定发展，满足刚需购房者的住房需求。借款人在申请贷款时应 carefully review 贷款政策，选择适合自己的还款方式。
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