成都组合贷款年限最长能贷多少年？
组合贷款是指个人住房贷款中，商业性个人住房贷款与住房公积金贷款相结合的一种贷款方式。在成都，组合贷款的年限最长可达30年。
组合贷款年限如何确定？
成都组合贷款年限的计算公式为：商业贷款期限≤30年，公积金贷款期限≤20年。贷款人应根据自身情况选择最合适的贷款组合方式和贷款期限。
商业贷款和公积金贷款的年限限制
商业贷款的期限最长可达30年，但贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。公积金贷款的期限最长可达20年，贷款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
如何选择合理的组合贷款年限？
选择合理的组合贷款年限需要考虑以下因素：
年龄：年龄越大，贷款期限越短。
还款能力：还款能力较强，可选择较长的贷款期限。
贷款用途：自住房贷款期限可较长，投资房贷款期限应较短。
利率：利率越高，贷款期限宜较短。
建议的组合贷款年限
对于年龄较轻且还款能力较强的贷款人，建议选择商业贷款期限25年、公积金贷款期限15年的组合贷款方式。对于年龄较大和还款能力较弱的贷款人，建议选择商业贷款期限20年、公积金贷款期限10年的组合贷款方式。
注意事项
组合贷款虽然可以延长贷款期限，但需要满足商业贷款和公积金贷款的年限限制。同时，贷款人应量力而行，选择适合自身情况的贷款组合方式和贷款期限。
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