成都组合贷款政策？最新解析+详细攻略

成都组合贷款政策最新解析

成都组合贷款政策是指由住房公积金贷款和商业贷款相结合的一种住房贷款方式。其目的是为了降低购房者的资金压力，提高住房保障水平。

贷款类型

成都组合贷款分两种类型：

公积金贷款+商业贷款：使用公积金贷款和商业贷款相结合的方式，其中公积金贷款部分利率较低，商业贷款部分利率较高。

商业贷款+公积金提取：使用商业贷款的方式进行购房，并在购房后使用公积金提取的方式还贷。

贷款条件

成都组合贷款的申请条件与普通住房贷款基本相同，申请人需具备以下条件：

具有稳定的工作和收入;

具有良好的信用记录;

首付比例达到要求;

此外，申请公积金贷款的部分，还需满足以下条件：

申请人及配偶连续缴纳公积金满2年;

申请人及配偶在成都无房;

贷款申请流程

成都组合贷款的申请流程如下：

1. 选择贷款方式;

2. 准备贷款所需材料;

3. 向贷款银行提出贷款申请;

4. 银行审核贷款材料;

5. 银行审批贷款;

6. 借款人与银行签订贷款合同;

7. 办理房屋抵押登记;

8. 放款;

注意事项

申请成都组合贷款时，需要注意以下事项：

贷款利率：组合贷款的利率由公积金贷款利率和商业贷款利率共同决定，具体利率以银行实际审批为准。

还款方式：组合贷款的还款方式可以自由选择，包括等额本息、等额本金和公积金先还本金三种方式。

贷款期限：公积金贷款的期限最长可达30年，商业贷款的期限最长可达20年，组合贷款的期限由借款人根据自身情况选择。

税费：组合贷款也需要缴纳契税、印花税等税费，具体税费金额以实际发生为准。

以上就是成都组合贷款政策的最新解析和详细攻略，希望对您有所帮助。如有疑问，可以咨询相关贷款银行或公积金管理中心。

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