在房产抵押贷款或其它抵押协议到期或完成债务偿还后，抵押人有权解除抵押，解除抵押的流程主要分为五个步骤：
在解除抵押之前，抵押人需要准备以下文件：
抵押贷款合同或抵押协议
还清贷款证明（如银行出具的还款凭证）
房屋产权证
抵押注销申请表
准备好上述文件后，抵押人需要向房管部门提交解除抵押申请。通常，需要填写抵押注销申请表，并附上相关证明文件。
房管部门在收到解除抵押申请后，会核实申请资料并对房屋进行查验。确认无误后，房管部门会办理抵押注销登记手续，将房屋产权证上的抵押信息删除。完成注销登记后，抵押人将获得一份新的房屋产权证，上面不再带有抵押信息。
在完成抵押注销登记后，抵押人需要领取抵押注销证明。该证明是由房管部门出具的，可以证明房屋已经解除抵押。
在完成上述步骤后，抵押人还需要与债权人签订解除抵押协议续写。续写内容主要包括确认解除抵押事项，归还抵押贷款合同或抵押协议，以及免除债权人对房屋的任何权利主张。
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