房产抵押贷款套路？真假难辨识

房产抵押贷款是银行贷款的一种，是指借款人以自己持有的房产作为抵押物，从银行取得贷款的一种借贷方式。由于房产抵押贷款额度高、期限长、利息低，一直以来深受借款人的欢迎。然而，随着房产抵押贷款业务的不断发展，一些不法分子也趁机钻空子，利用各种套路骗取贷款人的钱财。

套路一：虚假评估抬高房价

一些贷款中介为了促成贷款，会与评估机构串通，对借款人的房产进行虚假评估，抬高房价。这样一来，借款人可以获得更高的贷款额度，而中介也可以从中收取更高的费用。然而，一旦房价下跌，借款人可能面临还不起贷款的风险。

套路二：捆绑销售保险产品

一些银行在发放房产抵押贷款时，会要求借款人购买一些保险产品，如人寿保险、财产保险等。这些保险产品通常价格昂贵，而且对于借款人来说并不必要。如果借款人拒绝购买保险产品，银行可能会拒绝发放贷款。

套路三：伪造收入证明

一些贷款中介为了帮助借款人获得贷款，会伪造借款人的收入证明，以提高借款人的还款能力。然而，一旦银行发现收入证明造假，可能会取消贷款资格，并追究借款人的法律责任。

套路四：收取高额手续费

一些贷款中介在办理房产抵押贷款时，会收取高额的手续费。这些费用通常不透明，而且对于借款人来说是额外的负担。借款人在办理房产抵押贷款时，一定要仔细查看手续费清单，并选择正规的贷款机构。

如何避免房产抵押贷款套路？

要避免房产抵押贷款套路，借款人需要保持警惕，并采取以下措施：

选择正规的贷款机构和中介

仔细阅读贷款合同，特别是关于贷款额度、利息、还款方式、手续费等条款

拒绝购买不必要的保险产品

保留所有与贷款相关的单据和证明

如果发现贷款中介有欺诈行为，及时向相关部门举报

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