房产贷款解押办理流程
房产贷款解押是指借款人偿还了全部贷款本息后,需要办理贷款注销和解除抵押登记的流程。
申请解押所需的资料
办理房产贷款解押需准备以下材料:
借款人身份证或护照
贷款合同
贷款结清证明(银行出具)
抵押登记证原件
房产证原件
办理流程
1、向银行申请贷款结清证明
借款人向贷款银行申请贷款结清证明,证明贷款已全部还清。
2、办理抵押注销登记
携带贷款结清证明、抵押登记证原件、房产证原件等资料到不动产登记中心办理抵押注销登记,解除房屋的抵押状态。
3、领取不动产权证
办理抵押注销登记后,即可领取新的不动产权证,其中已解除抵押信息。
注意事项
办理房产贷款解押需优先向贷款银行申请贷款结清证明。
申请贷款结清证明可能需要一定时间,请提前申请。
办理抵押注销登记需预约,请提前联系不动产登记中心。
办理解押时,需核对不动产权证上的抵押信息是否已解除。
办理解押涉及的费用需由借款人承担。
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