按揭贷款，又称抵押贷款，是一种借款购置房地产的金融产品。贷款人（银行或其他金融机构）向借款人（购房者）提供资金，购房者以所购置的房产作为抵押。借款人按时偿还贷款本息，直到贷款还清。
在申请按揭贷款前，应准备以下材料：
身份证或护照
户口簿
收入证明（如工资单、税表）
资产证明（如存款单、理财证明）
购房合同或协议
提交申请：向银行或其他金融机构提交贷款申请，填写贷款申请表并提供所需材料。
审核评估：金融机构将审核借款人的信用记录、收入和资产情况。同时，对所购置的房产进行评估，以确定贷款额度和还款能力。
Approval in Principle（原则性批准）：如果审核评估通过，金融机构将给予原则性批准。这表示贷款人有条件地同意提供贷款。
签订贷款合同：在原则性批准后，借款人与金融机构签订贷款合同。合同中包括贷款金额、利率、还款期限等详细条款。
抵押登记：金融机构将贷款抵押在借款人的房产上。抵押登记完成后，借款人方可领取贷款资金。
还款：借款人按合同约定，按时偿还贷款本息。还款方式一般为每月等额本息还款。
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