房子抵押贷款的流程时间取决于多个因素，包括贷款人的审批时间、文件收集和评估、产权调查和房屋检查。一般而言，整个过程需要 30 到 60 天不等。
流程中需要多长时间才能获得贷款预先批准？ 通常在 1-2 周内。
产权调查需要多长时间？ 1-2 周。
房屋检查需要多长时间？ 通常在几小时内。
贷款审批需要多长时间？ 2-4 周。
放款需要多长时间？ 预计 1-2 周。
下面是房子抵押贷款流程的详细时间表：
收集财务文件（收入证明、资产证明、债务证明）。
提交贷款预先批准申请。
寻找和签约房地产经纪人。
提交贷款正式申请并提供所需文件。
贷款人审查文件并下达贷款承诺。
产权调查开始。
产权调查完成，确保产权清晰。
屋主安排房屋检查，检查房屋状况。
贷款人审查产权调查和房屋检查报告。
贷款人批准或拒绝贷款。
贷款人开立房屋保险单。
借款人签署贷款文件。
贷款人放款给卖方。
房屋所有权转让给借款人。
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