贷款申请获批后，银行将根据合同约定将贷款资金放至指定的还款账户中。
贷款放款后，购房者需及时办理房屋过户手续。以下为办理流程：
身份证、户口簿、贷款合同、购房发票、契税缴纳证明、产权转移费用缴纳凭证等材料。
带上准备好的材料前往房管局或不动产登记中心，填写过户申请表并提交相关材料。
包括契税、印花税、产权转移登记费等费用。
办理完成后，购房者可领取新的产权证，上面会显示自己的姓名为房产所有人。
办理房屋过户后，购房者需将产权证抵押给银行作为贷款担保。具体流程如下：
产权证、贷款合同、身份证、抵押登记申请表等材料。
携带准备好的材料到放款银行办理住宅抵押登记手续。
包括抵押登记费、保险费等费用。
办理完成后，购房者可领取抵押权登记证明。
及时办理过户手续，避免错过还款日期。
仔细核对过户材料，确保准确无误。
留意贷款合同中的相关条款，如还款方式、利率变化、违约责任等。
按时还款，避免逾期影响个人征信。
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