房屋抵押合同范本最新？具体约定可补充

房屋抵押合同范本最新？具体约定可补充为主题

房屋抵押合同的概念

房屋抵押合同是指抵押人以其拥有的房屋作为抵押物，向抵押权人借款，并约定在借款到期后将房屋返还抵押权人的合同。

房屋抵押合同范本的最新内容

2021年《民法典》对房屋抵押合同进行了修改，最新范本如下：

房屋抵押合同

抵押人（出借人）：_________

抵押权人（借款人）：_________

一、抵押标的

抵押人将位于__________地址的房屋（以下简称“房屋”），抵押给抵押权人作为借款的担保。

二、借款金额和利率

1. 借款金额：人民币__________元（大写：__________）

2. 借款利率：年利率__________%

三、借款期限

借款期限为__________个月（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）。

四、还款方式

借款人每月偿还本息各_________元，共_________期。每月还款日为__________日。

五、违约责任

如果抵押人逾期偿还借款，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部借款并支付违约金。违约金为逾期还款金额的__________%。

如果抵押人不能偿还全部借款，抵押权人有权依法处分被抵押的房屋，并将所得价款优先受偿。

六、其他约定

1. 抵押物不得转让、出租或以其他方式处分。

2. 抵押权人在抵押期内有权对抵押物进行检查。

3. 抵押权人有权向房地产管理部门申请抵押登记。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

七、争议解决

本合同发生争议时，双方协商解决。协商不成，可向__________人民法院提起诉讼。

抵押人（签名）：_________

抵押权人（签名）：_________

日期：__________年__________月__________日

具体约定可补充内容

除了上述范本中列出的内容外，双方还可以补充以下约定：

房屋的评估价值

抵押的范围（如房屋主体、附属设施、装修等）

保险责任

提前还款条件

抵押人的保证及免责条款等

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