贷款市场报价利率（LPR）是商业银行向最优质客户发放贷款时执行的最优惠利率，由中国人民银行发布，每月发布一次。房贷LPR是专门适用于个人住房贷款的LPR，是房贷利率的定价基础。
房贷LPR与其他类型LPR一样，每月更新一次。更新时间固定在每月的第19个工作日（如遇节假日顺延）。例如：2023年1月19日，2023年2月17日，2023年3月20日。
LPR更新由中国人民银行根据以下因素进行：
市场利率水平，如市场上其他贷款利率数据
金融市场状况，如货币政策、流动性
经济增长预期和通胀水平
房贷LPR更新后，中国人民银行会通过以下渠道公布：
中国人民银行官网
新华社
指定媒体
房贷LPR更新会影响到：
新增房贷利率：新的房贷客户将按照更新后的LPR加点后形成的利率执行贷款利率
存量房贷利率：已执行浮动利率的房贷客户，其贷款利率将根据更新后的LPR进行调整
房贷LPR更新是住房贷款利率调整的重要依据，影响着广大购房者的贷款成本。密切关注房贷LPR更新时间和变动情况，有利于购房者作出正确的决策，把握最佳贷款时机。
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