房贷不还会坐牢吗？法院明确判决

房贷不还会坐牢？法院明确判决

对于房贷逾期不还的行为，很多人存在错误的认识，认为可能会面临牢狱之灾。然而，法院明确判决，房贷逾期不还会构成刑事犯罪，当事人不会因欠债而被判处监禁。

民事责任与刑事责任

房贷逾期不还属于民事纠纷，而非刑事犯罪。民事责任主要涉及经济赔偿和强制执行，如：

贷款人有权要求逾期债务人还款并支付罚息；

法院可以通过诉讼程序强制执行借款人的还款义务；

在必要情况下，贷款人可以申请拍卖抵押物（房产）以偿还债务。

例外情况

虽然房贷逾期不还不会构成刑事犯罪，但以下例外情况除外：

恶意拖欠：如果借款人故意不还房贷，且具有欺骗或逃避债务的行为，可能会构成诈骗罪或合同诈骗罪，面临刑事处罚；

拒不执行判决：如果法院已对借款人作出还款判决，但借款人拒不履行，且情节严重，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，面临刑事处罚。

法院判决

中国最高人民法院于2017年发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中明确规定：因商品房买卖合同纠纷提起的诉讼，不应认定为借贷合同纠纷的案件。这意味着，房贷逾期不还仅属于民事纠纷，不应以刑事犯罪论处。

后果与建议

虽然房贷逾期不还会构成刑事犯罪，但仍会带来严重的后果，如：

征信受损，影响贷款资格和经济活动；

房产被拍卖，面临失去住所的风险；

承担高额罚息和违约金。

因此，建议借款人在遇到房贷逾期时，及时与贷款机构沟通，协商解决办法，避免产生更为严重的后果。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/175095.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。