房贷分期计算公式为：
每月还款额 = 本金×[贷款利率×(1+贷款利率)^还款月数]/[(1+贷款利率)^还款月数-1]
该公式中，本金是贷款总额，贷款利率是月利率（年利率除以12），还款月数是贷款期限（如30年）乘以12。
例如，贷款金额为100万元，贷款利率为4.9%，贷款期限为30年。代入公式计算：
每月还款额 = 1000000×[0.049/(1+0.049)^360]/[(1+0.049)^360-1] = 4936.50元
房贷分期计算公式可以用于计算每月需要偿还的本金和利息，以及贷款总利息支出。总利息支出可以通过以下公式计算：
总利息支出 = 月供×还款月数 - 本金
在上面的例子中，总利息支出为：
总利息支出 = 4936.50×360 - 1000000 = 975300元
在使用房贷分期计算公式时，需要注意以下事项：
贷款利率可能是固定利率或浮动利率。
贷款期限可能根据贷款人的资质和贷款机构的规定而有所不同。
计算结果仅供参考，实际还款金额可能因提前还款、违约等因素而有所调整。
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