房贷利息怎么算？
房贷利息是购房者在贷款期间需要支付的费用，由贷款本金和利率共同决定。计算房贷利息的方法如下：
等额本息还款法：
利息= 贷款本金×利率×剩余年限/12
等额本金还款法：
第n期利息= (贷款本金-已还本金) ×利率 /12
计算方式
1. 等额本息还款法
这种还款方式的特点是每月还款额固定，包括本金和利息。在还款初期，利息部分占比较高，随着本金的逐渐减少，利息部分也会逐渐减少。
2. 等额本金还款法
这种还款方式的特点是每月还款本金固定，利息部分随本金的减少而减少。在还款初期，利息部分占比较高，随着本金的减少，利息部分也会逐渐减少，但每月还款额会比等额本息还款法逐渐减少。
还款计划
房贷还款计划通常包括以下信息：
还款方式（等额本息/等额本金）
贷款本金
贷款期限
利率
每月还款额
还款总额
还款计划示例
假设您贷款50万元，贷款期限为20年，利率为6%：
等额本息还款法：
每月还款额：3,173.18元
还款总额：761,561.6元
等额本金还款法：
每月还款额：3,670.07元（第1个月）
还款总额：734,013.2元
需要注意的是，实际还款计划可能会有所不同，具体以贷款合同为准。
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