计算房贷利息的公式为：
每月利息 = 贷款本金 × 月利率
其中：
每月利息：指每月需要支付的利息金额
贷款本金：指借款的本金金额
月利率：指贷款的年利率除以 12
假设小明贷款 100 万元，年利率为 6%，贷款期限为 20 年。
则每月利息计算如下：
贷款本金 = 100 万元
月利率 = 6% ÷ 12 = 0.005
每月利息 = 100 万元 × 0.005 = 5000 元
因此，小明每月需要支付的利息金额为 5000 元。
影响每月利息金额的因素主要有：
贷款本金：贷款本金越大，每月利息越高
年利率：年利率越高，每月利息越高
贷款期限：贷款期限越长，每月利息越低
每月利息在房贷还款计划中占有重要地位：
计算还款额：每月利息是计算每月还款额的关键因素
反映贷款成本：每月利息总和反映了借款人在贷款期间支付的利息总额，是贷款的实际成本
为了降低每月利息，借款人可以采取以下措施：
选择低利率贷款
缩短贷款期限
增加每月还款额
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