房贷利息退税？还能退多少？

房贷利息退税：还剩多少？

什么是房贷利息退税？

房贷利息退税是一种税收抵免，允许符合条件的纳税人在申报联邦所得税时扣除房屋贷款的利息支付。这可以显着降低纳税人的税务负担。

退税金额取决于：

贷款金额

利率

应税收入

资格要求：

要符合房贷利息退税的资格，纳税人必须满足以下要求：

拥有主要居所或第二套住所

房屋贷款用于购买、建造或改进符合条件的房屋

提交表格 1040 或 1040-SR 纳税申报表

退税金额

房贷利息退税的金额根据纳税人的贷款金额、利率和应税收入而异。一般来说，贷款金额越高、利率越高，退税金额就越大。

每年退税金额的限制：

对于房贷的次级抵押贷款利息，目前每年退税金额的限制为：

单身报税人：12.1万美元

已婚夫妇联合申报：24.2万美元

已婚夫妇分居申报：12.1万美元

对于房屋净值贷款，抵押贷款利息退税的年限限制为：

单身报税人：10万美元

已婚夫妇联合申报：20万美元

已婚夫妇分居申报：10万美元

如何申请房贷利息退税？

纳税人可以通过以下方式申请房贷利息退税：

在纳税申报表中填写表格 1040 的附表 A

使用税务软件，如 TurboTax 或 H&R Block

提示：

保留所有与房屋贷款相关的文件，如抵押贷款对账单和利息付款收据。

如果纳税人不确定自己是否有资格获得房贷利息退税或退税金额是多少，请咨询税务专业人士。

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