房贷利率最新调整政策

近期，为稳定房地产市场，促进经济平稳发展，国家相关部门对房贷利率政策进行了调整。

调整内容

本次调整主要包括以下内容：

降低首套房商业性个人住房贷款利率下限。将首套房贷款利率下限从4.6%下调至4.4%.

保持二套房贷款利率政策不变。二套房贷款利率仍执行差别化利率政策，即首套房贷利率加60个基点。

支持刚需和改善性住房需求。对符合条件的首套房贷和二套房贷，地方政府可向下浮动贷款利率

执行情况

根据各银行公告，目前已有部分银行下调房贷利率：

中国银行：将首套房贷款利率下调至4.45%，二套房贷款利率下调至5.05%.

工商银行：将首套房贷款利率下调至4.6%，二套房贷款利率下调至5.2%.

建设银行：将首套房贷款利率下调至4.9%，二套房贷款利率下调至5.5%.

农业银行：将首套房贷款利率下调至4.85%，二套房贷款利率下调至5.45%.

中国邮政储蓄银行：将首套房贷款利率下调至4.7%，二套房贷款利率下调至5.3%.

影响

房贷利率的调整对房地产市场将产生以下影响：

降低购房成本。利率下调将降低购房者的月供负担，刺激住房需求.

促进房地产市场平稳发展。通过降低购房成本，稳定市场预期，避免房地产市场大起大落

支持刚需和改善性住房需求。对符合条件的首套房贷和二套房贷的利率下浮政策，将进一步支持刚需和改善性住房需求.

注意

需要注意的是，房贷利率的调整并不意味着房价会大幅上涨。购房者在决定购房时，应综合考虑自身的经济实力、实际需求和市场走势，理性决策。

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