房贷利率调整最新动态
房贷利率作为购房者面临的重要财务问题，其调整会直接影响月供金额和还贷压力。目前，我国房贷利率调整主要有以下几个截止日期：
五年以上LPR报报价日期
五年以上贷款市场报价利率（LPR）是商业银行向借款人发放五年以上贷款时使用的基准利率，每月的20日为报价日。如果LPR发生调整，从下一个月1日起，房贷利率将相应调整。
一年期LPR报报价日期
一年期LPR是商业银行向借款人发放一年期贷款时使用的基准利率，每月的15日为报价日。若一年期LPR调整，从下一个月1日起，房贷利率也会相应调整。
房贷合同中约定的利率调整日
房贷利率的调整还受到合同约定因素的影响。在签订房贷合同时，借款人和银行会约定一个利率调整日，一般为首期还贷满一年后或特定时间节点。在该日期，房贷利率将根据届时LPR或合同约定规则进行调整。
最新房贷利率调整动态
近期，我国房贷利率呈现整体下行趋势。2023年1月，五年期以上LPR下调至4.3%，一年期LPR下调至3.65%，均创下近五年来的新低。各地银行也纷纷下调房贷利率，部分地区首套房贷利率已降至3.7%以下。
房贷利率的调整对购房者有着重大影响。利率下调时，月供金额和还贷压力将减少，有利于缓解购房压力。利率上升时，购房成本增加，还贷压力加大。因此，把握房贷利率调整截止日期，及时了解最新动态，对于购房者合理安排财务规划至关重要。
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